Строительство и недвижимость

На протяжении всей истории АГП наши юристы принимали активное участие в правовом обслуживании компаний, осуществляющих строительство уникальных объектов недвижимости, как производственного назначения, так и жилых, офисных и торговых комплексов. Стоимость некоторых из таких объектов составляла от 150 000 000 до 2 000 000 000 долл. США.

В результате нами накоплен огромный и уникальный опыт как по решению правовых вопросов, так и в области создания оптимальных команд юристов для целей менеджмента подобных проектов.

Нашим клиентам, осуществляющим свою коммерческую деятельность в области создания недвижимости, мы предлагаем следующие услуги:

  • Подготовка всего комплекса контрактных документов (инвестиционные контракты, договоры генерального подряда, договоры с инженерными организациями, договоры подряда со специализированными строительными организациями на прокладку коммуникаций объектов жилого и производственного назначения), в том числе с использованием документации FIDIC
  • Консультирование по вопросам создания, приобретения и продажи недвижимости, включая вопросы проектирования, строительства, реконструкции, аренды, ипотеки, сервитута земельных участков, зданий, предприятий (имущественных комплексов), производства улучшений недвижимого имущества
  • Участие в переговорах по сложным схемам строительства
  • Разработка схем финансирования и корпоративное структурирование проектов, связанных с созданием и приобретением объектов недвижимости
  • Регулирование отношений операторов строительных проектов с инвесторами
  • Юридические проверки (due diligence) правового статуса различных объектов недвижимости
  • Комплексное сопровождение сделок купли-продажи, аренды торговых, офисных и жилых объектов, в том числе загородных комплексов, как в Москве, так и в других регионах России
  • Правовое сопровождение сделок с землями сельскохозяйственного назначения (сделки с земельными долями, выделение земельных участков в счет земельных долей, выкуп, приобретение права аренды земель сельскохозяйственного назначения, перевод сельскохозяйственных земель в другую категорию)
  • Правовая помощь в отношениях с органами исполнительной власти при приобретении прав на здания и земельные участки в Москве и Московской области
  • Правовая помощь при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и соответствующих сделок
  • Досудебные процедуры урегулирования конфликтов
  • Судебная защита прав собственности и иных вещных прав на объекты недвижимости
  • Представление интересов в российских судах по всем вопросам земельного и строительного законодательства, законодательства в сфере недвижимости и приватизации

Проекты

Ferrero

Комплексное юридическое сопровождение строительства кондитерской фабрики во Владимирской области (объем инвестиций более 200 млн. Евро).

Сельхозпроизводитель

Консультирование и подготовка документов при приобретении прав на с/х земли в Воронежской, Орловской и Тульской областях, общей площадью более 20 тыс.га.

Крупный институциональный инвестор

Представление интересов инвесторов при реализации проекта по реконструкции крупнейшей в Москве гостиницы (оценочная стоимость проекта 1,5 млрд. долл. США).

Крупный институциональный инвестор

Структурирование владения, разработка схемы финансирования и представление интересов при реализации проекта по созданию объекта недвижимости в Москва-Сити (стоимость проекта около 1 млрд. долл. США).

Зарубежный оператор розничной торговли

Комплексная юридическая проверка прав на объекты недвижимости одной из крупнейших продовольственных розничных сетей (свыше 300 магазинов) в связи со сделкой по приобретению сети зарубежным оператором розничной торговли.

Русский стандарт

Консультирование клиента по вопросам договора генерального подряда на строительство завода в Санкт-Петербурге.

Строительная компания

Подготовка договора проектирования и строительства крупного торгово-развлекательного центра в Южном регионе.

Крупнейший производитель алкогольной продукции

Комплексное сопровождение приобретения прав на землю и строительства логистического центра в Москве.

Инвестиционно-строительная компания

Сопровождение проектирования и строительства коттеджных поселков Николино и Довиль (объем инвестиций более 300 млн. долл. США), сопровождение последующей реализации объектов.

Российский инвестор-застройщик

Сопровождение сделки по приобретению земли, строительству коттеджей и гостиниц на о. Крит (объем инвестиций 100 млн. долл. США).

Частные инвесторы

Сопровождение приобретения недвижимости в ОАЭ и Франции на общую сумму более 300 млн.Евро.